Wir freuen uns, die neueste Ausgabe von Finanz Blick für Oktober 2025. Diese Ausgabe behandelt einen historischen Wandel in der Schweizer Immobilienbesteuerung und eine bemerkenswert starke Leistung an den globalen Aktienmärkten. Wir hoffen, dass Sie diese Einblicke bei Ihrer Jahresendplanung hilfreich finden.
Wichtige Themen von heute
Steuer- und Finanzplanung: Das Ende des Eigenmietwerts (Eigenmietwert).
Kapitalmärkte: Ein starkes Q3 für globale Aktien und aufstrebende Technologien.
Der Eigenmietwert ist Geschichte
Nach Jahrzehnten der Debatte und zahlreicher Versuche wurde die Abschaffung des Eigenmietwerts (Eigenmietwert) letztes Wochenende endlich genehmigt. Während die konkrete Umsetzung frühestens erst für 2028 erwartet wird, ist dieser Zeitrahmen strategisch. Er ermöglicht es tourismusintensiven Kantonen, spezifische Immobiliensteuern auf Zweitwohnungen einzuführen, um Einnahmeverluste auszugleichen.
Für Hauseigentümer schafft dies ein entscheidendes Zeitfenster: Sie haben etwa zwei Jahre vor dem Systemwechsel, um geplante Renovierungen abzuschließen. Im aktuellen System sind diese Kosten weiterhin steuerlich absetzbar. Wie wir in früheren Beratungen festgestellt haben, ist es jetzt wichtiger denn je, diese Instandhaltungsprojekte in Ihre aktuelle Finanzplanung zu integrieren.
"Warten Sie nicht bis 2028. Wenn Ihre Immobilie Renovierungsbedarf hat, bieten die nächsten 24 Monate eine letzte Chance, bedeutende Steuerabzüge zu nutzen, bevor sich die Regeln für immer ändern."
Ein starkes Quartal für die Aktienmärkte
Das dritte Quartal 2025 erwies sich als außergewöhnlich positiv für die globalen Finanzmärkte. Die Aktienkurse stiegen, angetrieben von nachlassenden Handelskonflikten, anhaltender KI-Euphorie und Erwartungen sinkender US-Zinsen.
Wachstumsaktien (+8.6%) übertrafen weiterhin Wertaktien (+6.0%), aber die eigentliche Geschichte spielte sich in den Schwellenländern (+11.0%), die die entwickelten Nationen übertrafen. China führte den Aufschwung an, dank eines Handelsstillstands mit den USA und erneuertem Technologieoptimismus. Wichtige Höhepunkte sind:
Hang Seng Tech Index: stieg um 22.1%.
MSCI Asien ohne Japan: stieg um 11.1%.
Taiwan & Japan: gewannen 14.7% und 11.0% jeweils, wobei Japan von einem schwachen Yen und neuen Handelsabkommen mit den USA profitierte.
"Die technologiegetriebene Rally in Asien erinnert daran, dass Diversifikation über lokale Märkte hinaus entscheidend ist, um Hochwachstumszyklen zu erfassen."
Unsere Vorschläge: Strategische Schritte für Q4
Um von diesen Veränderungen zu profitieren, schlagen wir Folgendes vor:
Immobilienprüfung: Überprüfen Sie Ihr Immobilienportfolio. Gibt es Renovierungen, die Sie aufgeschoben haben? Planen Sie diese jetzt, um steuerliche Vorteile vor 2028 zu maximieren.
Technologie-Engagement neu ausbalancieren: Mit dem massiven Anstieg des Hang Seng Tech Index könnte es an der Zeit sein, Gewinne mitzunehmen oder Ihr Portfolio neu auszubalancieren, um Ihr gewünschtes Risikoprofil aufrechtzuerhalten.
Analysieren Sie das Wachstum in Asien: Wenn Ihr Portfolio stark auf inländische oder US-Aktien ausgerichtet ist, überlegen Sie, ob der aktuelle Schwung in Taiwan und Japan eine erhöhte Allokation nach Asien rechtfertigt.
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Steuerübergänge und schnelle Marktgewinne erfordern fachkundige Navigation. Ob Sie eine Renovierung Ihres Hauses planen oder Ihre globale Anlagestrategie anpassen, wir sind hier, um zu helfen.
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